Über den Dächern Wiens ! Traumhafte Wohnperle als Superlativ des luxuriösen Lebens !!!

1150 Wien

Beschreibung

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht...

Wer Luxus und hochwertige Qualität bei Wohnen voraussetzt und ebenso einen wertvollen Beitrag für die Umwelt und die Schonung von Ressourcen leisten möchte, der ist hier genau richtig. Diese traumhafte DG Wohnung erweist alle Merkmale einer luxuriösen DG Wohnung mit traumhaften Ausblick. Die perfekte Raumaufteilung sowie die traumhafte Panoramaterrasse sind eine der wenigen Highlights dieser prachtvollen Wohnung. Die DG Etage wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. 

Top 21 erweist eine Wohnfläche von ca. 81 m² aufgeteilt in drei Zimmer sowie 3 weitere getrennten Terrassenflächen mit ca. 92 m². Der Preis für diese DG Wohnung beträgt 593.000 Euro. Die Wohnung wird auch als Vorsorgewohnung angeboten. 

Top 20 erweist ist bereits verkauft.

 

16 weitere prachtvolle Regelgeschosswohnungen ab Größe 30-80 m² Wohnungen mit bester Raumaufteilung und höchster Bauqualität sind ab sofort für alle Interessenten verfügbar. Großzügige Dachterrassen und Sonnenbalkone brinden den Wohnraum zudem ins Freie !!!

Was wir bitten ? Qualität, Lage und Raumkomfort !!! Denn ein Premium Real Estate erweist alle diese Eigenschaften einer modernen und vor allem leistbaren Immobilie. 

Das Wohnbauprojekt ist im Herbst 2018 fertiggestellt.

Unser Team kümmert sich auf gerne um Sie und Ihr Anliegen am Wochenende. Einzelne Besichtigungen sind auch nach vorherigen Vereinbarung auch am Wochenende möglich. Bei der Fertigstellung der Wohnungen können auch Ihre Wünsche und Vorlieben berücksichtigt werden !!!

 

Alle Bilder sind Symbolbilder bzw. Bilder von unseren fertiggestellten Bauvorhaben. Ausstattung in gleichwertiger Qualität.

 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

Jankuloski Aleksandar

tel. 0664 88939339

E-mail: jankuloski@auventum.at 

www.auventum.at

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • DVB-T
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 28.44 kWh/m2a
  • fGEE 0,92
  • gültig bis 15.05.2028

Lageplan

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 689.000,00 €
  • Fläche ca. 80,68 m2
  • Zimmer 3

Preisinformation

Kaufpreis: 689.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 6853
  • Zimmer 3
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 689.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 80,68 m2
  • Wohnfläche ca. 80,68 m2
  • Nutzfläche ca. 126,55 m2
  • Terrassenfläche ca. 91,73 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Terrassen 3
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 28.44 kWh/m2a
  • fGEE 0,92
  • gültig bis 15.05.2028
  • Baujahr 2018
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar Ende 2018

Ihr Ansprechpartner

  • Aleksandar Jankuloski
  • Sales Director / Verkaufsleiter

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