Stillvolle Altbau-Anlagewohungen in bester Lage als Anlagepaket für alle Investoren (UNBEFRISTETE VERMIETUNG) !

1090; 1170 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf werden zwei stillvolle Altbau-Wohnung in bester Lage in 1090 Wien und 1170 Wien angeboten. 

1. Wohnung im Alsergrund

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines sanierten stillvollen Altbaus. Auf ca. 98 m² befinden sich drei separate getrennt begehbare Zimmer, sowie eine separate Küche mit einem getrennten Essbereich. Ein Balkon wurde im Züge der Sanierung des Hauses in 2010 eingebaut. 

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und lukriert einen monatlichen Mietzins von 401,03 Euro.

 

2.Wohnung im Neuwaldeg

Die Wohnung liegt im 2.Stock eines sanierten stillvollen Altbaus. Auf ca. 65 m² befinden sich zwei  getrennt begehbare Zimmer, sowie eine separate Küche. Ein Balkon wurde im Züge der Sanierung des Hauses eingebaut. 

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und lukriert einen monatlichen Mietzins von 265,28 Euro.

 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen!

Jankuloski Aleksandar

Sales Director, Verkaufsleiter

Tel.Nr: +43 664 889 39339

E-mail: jankuloski@auventum.at

www.auventum.at

Energieausweis

  • HWB D, 117 kWh/m2a

Lageplan

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 469.000,00 €
  • Fläche ca. 163 m2
  • Zimmer 5,5

Preisinformation

Kaufpreis: 469.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 6296
  • Zimmer 5,5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 469.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 163 m2
  • Wohnfläche ca. 163 m2
  • Nutzfläche ca. 170 m2
  • Balkonfläche ca. 6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 2
  • HWB D, 117 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand modernisiert

Ihr Ansprechpartner

  • Aleksandar Jankuloski
  • Sales Director / Verkaufsleiter

Anfrage senden

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder