Stillvolle Altbau in Alsergrund ! Unbefristet vermietet !

1090 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf wird eine stillvolle Altbau-Wohnung in der Löblichgasse 8, 1090 Wien angeboten. 

Die Wohnung liegt im 1.Stock eines sanierten stillvollen Altbaus. Auf ca. 98 m² befinden sich drei separate getrennt begehbare Zimmer, sowie eine separate Küche mit einem getrennten Essbereich. Ein Balkon wurde im Züge der Sanierung des Hauses in 2010 eingebaut. 

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und lukriert eine Bruttomonatsmiete von 401,03 Euro.

 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum jederzeit zur Verfügung.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfragen!

Jankuloski Aleksandar

Sales Director, Verkaufsleiter

Tel.Nr: +43 664 889 39339

E-mail: jankuloski@auventum.at

www.auventum.at

Energieausweis

  • HWB D, 117 kWh/m2a

Lageplan

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Fläche ca. 98 m2
  • Zimmer 3,5

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
Betriebskosten: 152,73 €
Reparaturrücklage: 74,81 €
Umsatzsteuer: 15,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 242,81 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 6292
  • Zimmer 3,5
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Kaufpreis 299.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenAnlage
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 98 m2
  • Wohnfläche ca. 98 m2
  • Nutzfläche ca. 101 m2
  • Balkonfläche ca. 6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB D, 117 kWh/m2a
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Hauszustand modernisiert

Ihr Ansprechpartner

  • Aleksandar Jankuloski
  • Sales Director / Verkaufsleiter

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