Pallais Pötzleinsdorf

1180 Wien

Beschreibung

Traumhafte Villa – luxuriös, elegant und einmalig!

Fakten & Ausstattung:

 

S O U T E R R A I N   •   E I N G A N G 

ca. 170 m² Nutzfläche

Aufzug, Gästetoilette, Flur, Waschküche, Vorraum

H O C H P A R T E R R E 

ca. 195 m² Nutzfläche
Wohnbereich, Küche, Speis, Flur
Aufzug, Sauna, Terrasse, Dampfbad, Spa Bereich, Flur, Küche, Dusche+WC, 
 

1 .  S T O C k

ca. 169 m² Nutzfläche

Family Room, 3 Separate Zimmer, 2 Badezimmer, Garderobe, 
Aufzug, Garderobe, Terrasse, Flur, Küche, Dusche+WC

 

D A C H G E S C H O S S 

ca. 162 m² Nutzfläche

Family Room, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 3 Dusche+WC, 2 Garderobe, Aufzug, Flur

 

Factsheet:


Living Space 1000 sqm

Net Living area 950 sqm

Bedrooms 8

Bathrooms 8

Ground & Garden 2000 sqm

Parking Garage 4 + 2 outdoor

Heated Pool with Poolhouse with seperate Shower and Toilets

Open Fireplace

Wine Cellar, Fitness Sauna

Master Bedrooms with 2 walk-in Dressingroom

Separate Servants Entrance and Facilities

 

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben und vor allem wie Sie leben !!!

Gerne übermitteln wir Ihnen – unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse – weiterführende Informationen zu dieser traumhaften Immobilie – hierfür bitte zu kontaktieren:

Aleksandar Jankuloski

+43 (0) 664 889 39 339

jankuloski@auventum.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Dokumente

Basisdaten zur Immobilie

  • Kaufpreis 16.000.000,00 €
  • Fläche ca. 1.000 m2
  • Zimmer 12

Preisinformation

Kaufpreis: 16.000.000,00 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Basisdaten zur Immobilie

  • Objektnr. 5449
  • Zimmer 12
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Kaufpreis 16.000.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Fläche ca. 1.000 m2
  • Wohnfläche ca. 1.000 m2
  • Grundfläche ca. 2.000 m2
  • Bäder 8
  • WC 8
  • Terrassen 3
  • Stellplätze 6
  • Garagen 1
  • Bauart Altbau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar ab sofort

Ihr Ansprechpartner

  • Aleksandar Jankuloski
  • Sales Director / Verkaufsleiter

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