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Klassik trifft auf Moderne! Ertbezug Wohnjuwel beim Palais Lichtenstein !!! 1090 Wien

Exklusives Wohnen, perfekte Planung und beste Bauqualität. Generalsanierte Altbau-Flair Wohnung beim Palais Lichtenstein, 1090 Wien. 

Wann kriegt man im Leben die Möglichkeit etwas zu erwerben, das seinen Wert nicht verliert? Hier trifft Klassik auf Moderne!

Die Neuplanung sieht vor, dass Sie gemeinsam mit dem Architekten den Wohn-Küchenbereich sowie das Schlafzimmer mitgestalten können. Alle Installationen sowie die Heizung wurden im Züge der Generalsanierung erneurt. Die Sanitärräume wurden neu verfliest und modern ausgestattet. Nicht desto trotz wurde die Altbauflair aufrechterhalten indem alle Türen und Fenster im alten Stil nachgebaut wurden ( die Wohnzimmer und Schlafzimmertür werden entweder nachbaut oder restauriert) und nach dem neusten Standard gebracht. Das neue Gas Brennwertgerät sowie die Sicherheitseingangstür vervollständigen das Bild dieser optimal aufgeteilten Stadtwohnung.

Der Preis für dieses Wohnjuwel gelegen im 3. Liftstock eines historischen Altbaus beträgt 230.000 Euro und die Wohnung wird dem neuen Eigentümer als Erstbezug nach einer Generalsanierung übergeben.

 

Die veröffentliche Fotos im Inserat sind eine 3D Visualisierung des möglichen Einrichtungskonzepts der Wohnung. Dieses Konzept kann auch gegen einen Aufpreis von 15.000 Euro zur Gänze verwirklicht werden, wenn dies die Einrichtungsvorstellung des Käufers entspricht. Nach Wunsch könnte einen anderen Konzept mit dem Innenarchitekten entworfen werden. 

Das Team von Auvetum - Premium Real Estate wurde beauftragt diese einmalige Wohnung zu vermarkten. Beste Aufteilung und ausgezeichnete Wohnqualität sind die entscheidenden Kriterien für den Kauf einer Wohnung. Deshalb können wir Ihnen die Anschaffung dieser Wohnung nur empfehlen, denn aller guten Dinge sind drei: Sie sind erfolgreich, haben einen guten Geschmack und möchten qualitativ hochwertig wohnen.

Für weitere Fragen ist unser Team für Sie jederzeit erreichbar.

Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.

 

Jankuloski Aleksandar

Tel:  +43 664 889 39 339

E-mail: jankuloski@auventum.at

www.auventum.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Basisdaten zum Projekt

Objektnummer: 2635610
Zustand: ERSTBEZUG
PLZ: 1090
Preis: € 230.000,00
Preis pro m2: € 5.227,27
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Verfügbar: nach Vereinbarung
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihr Ansprechpartner

Aleksandar Jankuloski

Aleksandar Jankuloski Sales Director / Verkaufsleiter

Telefonnummer: +43 1 492 00 72
Mobil: +43 664 88939339
E-mail Adresse: jankuloski@auventum.at

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